• BIEN-ÊTRE PAR L'IMMOBILIER

    Un écosystème de start-up innovantes et de grands donneurs d'ordre dédié au bien-être par l'immobilier

  • Immowell Lab

    Contexte

     

    Le bien-être des occupants est une source d’innovation majeure dans l’immobilier:

     

    Le marché du bien-être représente déjà dans sa globalité un chiffre d’affaires de 2 000 milliards de dollars comprenant l’ensemble des activités classiques de bien-être: alimentation saine, régime minceur, tourisme du bien-être, activités physiques et mentales, médecine complémentaire & alternative, industrie du Spa, bien-être sur le lieu de travail, médecine préventive et personnalisée.

     

    Le développement dans l’immobilier offre un potentiel de développement significatif et permettra de doubler ce chiffre d’affaires dans les 5 années à venir.

     

    Les clés de réussite de ce tournant reposent sur:

     

    - Accompagnement personnalisé des start-up sur ces enjeux spécifiques

    - Implication des grands occupants et identification de leur besoins

    - Développement de partenariats et de nouvelles offres avec les professionnels de l'immobilier

     

    Notre proposition

     

    Pour réussir ce cercle vertueux, IMPULSE LABS et son partenaire ARP ASTRANCE détectent les start-up les plus innovantes et les connectent avec les grands donneurs d’ordre de manière à accélérer la mise sur le marché de leurs solutions. En les accueillant après une sélection pointue – nous présentons à nos partenaires les dossiers et ce sont eux qui les choisissent – nous offrons aux startups incubées un hébergement, un soutien financier et un réseau. Nous les mettons sur le marché en leur faisant gagner plusieurs mois dans leur développement.

     

  • L'écosystème

    START-UP

    Un catalyseur d'opportunités

    • Rejoignez un écosystème spécialisé dans les usages immobiliers et le bien-être des occupants
    • Proximité start-up/investisseurs spécialisés/partenaires de l'industriel et de l'immobilier
    • Ecosystème des meilleures start-up et TPE innovantes sur les sujets 
    • Financements via Paris Innovation 
    • Amorçage et prêts d'honneur

     

    PARTENAIRES

    Un vivier d'innovations

    Grands comptes leaders du secteur

    • Grands occupants
    • Professionnels et industriels de l'immobilier

    Bénéfices pour les partenaires

    • Accès et implication directe dans l'écosystème des start-up
    • Veille active sur les innovations du secteur
    • Open Innovation: plateforme d'échanges et de collaborations
    • Corporate Venture
    • Notoriété, image et engagement dans l'écosystème

    THEMATIQUES

    Une approche holistique du sujet 

    Thématiques

    • Conception, aménagements et exploitation
    • Bien vivre ensemble
    • Mobilité et Activités physiques
    • Matériaux et équipements innovants
    • Confort et Santé des usagers

    Champs d'application

    • Bureaux
    • Commerces
    • Logements
    • Enseignement et Formation
    • Culture et Sport
    • Structures de soins
  • HUB D'INNOVATIONS

    RAPPROCHANT START-UP ET GRANDS DONNEURS D'ORDRE

    autour des thématiques clés du bien-être par l'immobilier

    Sur tous types de biens immobiliers: bureaux, logements, enseignement et formation, culture et sport, structures de soins

  • Les startups Immowell-Lab

    Purification de l'air

    Conception d'un triple-filtre, objet d’années de R&D, qui débarrasse l’air des particules fines, des pollutions chimiques et des pollutions microbiennes dès le premier passage.

    Micro-localisation indoor pour optimiser l'espace de travail en entreprise

    Application smartphone et ordinateur connectée à des capteurs bluetooth répartis sur l’ensemble des espaces à couvrir dans le bâtiment. Cette technologie s'adresse aux salariés et aux gestionnaires d'immeuble.

    Solution robotique interactive dédiée à la qualité de l'environnement intérieur

    Robot doté d'intelligence artificielle neuro-inspirée, mobile, autonome, capable d’apprentissage et d’interaction. Il combine des services dédiés à la qualité de l’environnement intérieur, à la production de données environnementales (big data) et à la gestion énergétique,

    Mesure de la qualité de l'environnement de travail

    Objet connecté qui réalise en continu la mesure de plusieurs paramètres physiques (température, humidité, bruit moyen, pics de bruits, lumière, colorimétrie, scintillement et qualité de l’air), ainsi qu'une mesure subjective du bien-être. Des corrélations sont ainsi possibles entre ressenti individuel et paramètres de l'environnement.

    Stations de covoiturage

    Les stations de covoiturage reposent sur du mobilier urbain connecté. Ecov développe le système d’information qui permet de gérer la communication via les réseaux mobiles entre éléments du mobilier urbain et serveur web.

    Potager d'intérieur participatif

    Potager pensé pour les bureaux (meuble en bois simple à installer et permettant de jardiner en position debout ; sélection de variétés adaptées aux conditions climatiques des bureaux) autour duquel des animations créatrices de lien social sont organisées tout au long de l'année.

    Son directionnel

    Enceinte de son directionnel qui crée un faisceau sonore extrêmement ciblé à l’intérieur duquel tous types de contenus audio (musique, sons, voix…) peuvent être écoutés. En dehors de ce faisceau: le silence.

    Plateforme collaborative de gestion d'immeuble

    Appli mobile de signalement et gestion d’incidents techniques, qui met en relation l’ensemble des parties prenantes : occupants, gestionnaire et prestataires techniques.

    Cursus digital pour combattre la sédentarité via l’activité physique et la nutrition

    Ce cursus repose sur :

    • Un programme de changement comportemental pour l’activité physique
    • Une plateforme web (desktop, tablette et mobile)
    • Un réseau de coach-santé formé à la méthodologie Stimul et délivrant la formation auprès des salariés

    Gestion du stationnement via une communauté de voituriers cooptés

    L'offre s'appuie sur le partage des parkings libres (en journée pour les particuliers, soirs et WE pour les entreprises) en échange d’un accès gratuit au service de voiturier. Un système de télécommande universelle et une base de donnée permettent la gestion du réseau de places de parking.

    Logiciel de pilotage de l'efficacité énergétique des bâtiments tertiaires

    La technologie Effipilot repose sur la récolte de données pouvant influencer le comportement énergétique d'un bâtiment, des algorithmes d'apprentissage et d'anticipation, ainsi que sur une interaction continue avec les systèmes énergétiques du bâtiment.

    Spécialiste du vitrage connecté

    Distributeur et installateur de menuiserie aluminium et acier en vitrage connecté chauffant, opacifiant, occultant, à migration, etc. pour les bâtiments et l’habitat intelligents

    Service de réservation d’espaces de coworking pour les entreprises

    Technologie web et application : plateforme d’intermédiation entre utilisateurs de coworking et espaces de coworking. Tous types d'espaces de travail sont disponibles : salles de réunion, bureaux fermés, espaces partagés, cafés wifi.

    Concepteur de la Smart remote, télécommande qui contrôle tous les objets connectés de la maison

    Après géolocalisation de la Smart Remote dans la maison, il faut apprendre à la Smart Remote où sont situés les objets connectés de la maison. Ensuite, elle saura automatiquement quel objet on souhaite contrôler lorsque l’on pointera dans cette direction, et affichera alors les options de commande pertinentes

    La première plateforme pour l'art numérique

    Vidéo d’art, data art, art génératif ou interactif : l’art numérique est l’art du 21ème siècle. Bright produit et expose le meilleur de l’art numérique pour les marques, les lieux et les villes. Grâce à sa plateforme unique et son studio qui invente et produit des oeuvres numériques au croisement de l’art et l’innovation, Bright plonge chacun dans l’art du futur et contribue ainsi au bien-être au sein des projets immobiliers. 

    Concepteur de Smockeo, détecteur de fumée intelligent et communiquant

    En cas de détection de fumée, hausse de température, décroché du support, le détecteur prévient directement le propriétaire ou un tiers de confiance par e-mail, sms ou appel téléphonique. Smockeo informe également sur l'état de fonctionnement et le niveau de conformité du détecteur.

    Monitoring de la pollution d’air intérieur

    Combinaison de capteurs environnementaux et de data processing pour fournir un service dynamique d’optimisation du confort des habitants. La station Foobot est interfacée avec les systèmes de traitement de l'air.

    Eclairage circadien

    Startup américaine qui a mis au point une ampoule LED respectueuse du cycle circadien : elle optimise l'éclairage intérieur pour améliorer la qualité du sommeil et le bien-être des occupants

    L’économie collaborative appliquée aux espaces et environnements de travail

    Base10 est une plateforme digitale d’économie collaborative appliquée aux espaces de travail. Elle permet à ses membres d’optimiser l’utilité des espaces sous-occupés en entreprise, et de trouver et réserver en déplacement, ou ‘autour de soi’, un endroit pour travailler adapté et convivial.

    Plateforme immobilière 3D en ligne

    Habiteo est une plateforme immobilière en ligne permettant aux futurs acheteurs de visiter en ligne et en 3D leur futurs locaux. Habiteo possède aussi un simulateur immobilier en ligne permettant de réaliser différents diagnostiques (financement, frais, prêts etc.)

    Thermostat intelligent

    Thermostat connecté qui se régule automatiquement en fonction de l'éloignement des personnes occupants la pièce grâce à la géolocalisation du téléphone.

    Service innovant d'annonces d'immobilier d'entreprise

    Géolocaux est une plateforme internet d'annonces spécialisées dans l'immobilier d'entreprise (bureaux, entrepôts, commerces, terrains etc.). Géolocaux offre des services à valeur ajoutée : visualisation 3D des locaux, cartes interactives et simples, moteur de recherche de bureaux qui prend en compte les adresses de domicile des employés...

    Plateforme de décoration d'intérieur

    Plateforme en ligne permettant la mise en relation de particuliers ou professionnels avec des décorateurs d'intérieurs et des designers. L'utilisateur explique son projet et 3 architectes font des propositions. Les architectes sont rémunérés, et l'utilisateur a le choix de réaliser le projet avec le gagnant ou de le réaliser soi-même.

    Conception et implantation de jardins potagers dans les lieux collectifs et connexion des occupants à ces espaces

    Conception et réalisation de jardins potagers pour les lieux de vie collectifs sur le bâti, dans le bâti et autour du bâti. L' offre comprend un service d’accompagnement alliant maintenance et formation.

    Thermostat intelligent, connecté et autonome

    Thermostat qui prend en compte l'environnement (thermique du bâtiment, météo, inertie du chauffage) et les habitudes de vie des habitants pour chauffer au bon moment dans le but d'améliorer le confort et de diminuer les consommations d'énergie.

    Solution de signalétique et de guidage mobile dans les espaces piétons intérieurs et extérieurs

    Solution "clé en main" qui repose sur un réseau de tags localisés sur le site et une application mobile simple d'utilisation. L'offre comprend la cartographie du site, la mise en ligne dans le ThumbCloud, ainsi que la production, l'installation et la programmation des tags de localisation sur site.

    Eclairage circadien sans fil

    Système d'éclairage LED pensé en termes de spectre, d'intensité et de timing, qui respecte l'horloge biologique de chacun dans le but d'améliorer le bien-être des occupants. C'est un système sans câblage et compatible avec les objets connectés.

    Plateforme collaborative pour améliorer les échanges et l'entraide de proximité

    Réseau "sociétal" d'économie positive qui repose sur l'agrégation de tous les services collaboratifs de proximité dans un seul écosystème. Cet écosystème repose sur des outils numériques innovants et est au service des collectivités (alertes temps réel, dialogue citoyen, remontée terrains), des acteurs de la vie locale (commerces, artisans, associations) et des citoyens.

    Tablette numérique pour personnes aveugles et malvoyantes​

    Inside One est une tablette dotée d'un clavier permettant la traduction des caractères voyants en braille et inversement permettant ainsi une communication simplifiée entre aveugles et voyants.

    Moteur de recherche des lieux accessible en France aux personnes en situation de handicap

    Picto Travel permet aux personnes en situation de handicapde trouver facilement des lieux, des activités, des transports et voyages complets accessibles en France. La plateforme permet aux usagers de faire des commentaires et d'évaluer l'accessibilité de ces lieux pour les futurs usagers.

    Solution sonore de guidage pour les personnes aveugles et malvoyantes

    Solution incluant des balises sonores qui peuvent s'installer sur la voirie, dans les transports et dans les bâtiments pour l'information et le guidage des personnes aveugles et malvoyantes

    Projecteur tactile ultraportable​

    Projecteur tactile permettant de transformer n'importe quelle table en tablette numérique géante d’une diagonale de 1 mètre pour créer un environnement de partage multi-utilisateurs.

    Géolocalisation de défibrillateurs​

    Application qui permet la géolocalisation de tous les défibrillateurs disponibles dans un immeuble. Elle permet aussi d'avoir des informations sur l'état de fonctionnement du défibrillateur permettant ainsi aux réparateurs d'agir rapidement en cas de dysfonctionnement de la machine.

    Application de conciergerie 3.0​

    La conciergerie 3.0 de Quatre Epingles permet aux marques d'offrir une solution de services facilitant le quotidien de leurs communautés. L'application permet ainsi d'améliorer et de facilité la vie au travail

    Qualité de vie au travail

    Plateforme d'aide pour salariés, managers et dirigeants, dans la prise de décision pour le Management d'entreprise afin de piloter les enjeux clés de la qualité de vie au travail.

    Gestion de l'espace de coworking

    Solution de gestion, animation et commercialisation d'espaces flexibles dans le cloud et automatisation des processus métiers (suivi des disponibilités, paiements, réservations, contractualisation, etc.).

  • News

    12 juillet 2016 : petit-déjeuner Blockchain

    La blockchain a été l'innovation phare du premier semestre 2016. Au-delà des questions techniques, la mise en œuvre de la Blockchain implique de définir quelles valeurs ajoutées cette technologie peut apporter d'un point de vue business. Arp-Astrance a publié en avril un livre blanc sur la blockchain. Immowell-Lab présente à ses partenaires les pistes disruptives que la blockchain peut apporter et ses premières réalisations. 

    31 Mai : pitch privé pour Altarea Cogedim

    Dans le cadre de la semaine du développement durable, Altarea Cogedim, partenaire d'Immowell, a organisé un événement sur deux jours avec une table ronde sur le bien-être dans l'immobilier et une session de pitch de 6 startups Immowell. Ce fut l'occasion pour Altarea Cogedim d'approfondir sa connaissance des startups et de préparer les futures expérimentations.

    24 mai : événement Immowell dédié à l'accessibilité dans l'immobilier

    Cet événement ouvert au public a débuté par l'intervention de Guy Tisserant, président de TH conseil, spécialiste du management du handicap. Trois startups candidates dont l'offre répond aux problématiques d'accessibilité dans l'immobilier ont eu l'occasion de pitcher devant les partenaires d'Immowell. Deux autres startups déjà membres d'Immowell ont présenté les applications "accessibilité" de leur offre.

    22 mars : deuxième comité de sélection Immowell

    11 nouvelles startups ont pitché devant les partenaires de l'accélérateur Immowell, et 6 ont été sélectionnées pour rejoindre l'écosystème.

    26 février : petit-déjeuner des startups Immowell-Lab

    Les premières startups sélectionnées pour intégrer l'accélérateur se sont réunies pour un premier petit-déjeuner de networking.

    16 février 2016 : Intervention d'Olivier Ezratty lors du petit-déjeuner d'Immowell-Lab

    Depuis 2006, Olivier Ezratty réalise une analyse approfondie des tendances du Consumer Electronic Show de Las Vegas, salon présentant des innovations technologiques dans le domaine de l'électronique grand public et rassemblant plus de 3880 exposants dont une présence remarquée de la French Tech et des sociétés françaises. Expert reconnu et membre de board de plusieurs start-up, Olivier Erzatty rédige chaque année un rapport sur le CES.

    26 janvier 2016 : premier comité de sélection de start-up

    13 startups ont "pitché" devant les partenaires de l'accélérateur. Les évaluations des partenaires déterminent les startups acceptées pour intégrer l'accélérateur Immowell. Les startups évoluent dans des secteurs variés, dans le but d'adresser l'ensemble des enjeux du bien-être par l'immobilier : qualité de l'air, mobilier actif, gestion du stress, lien social, aménagement des espaces, confort thermique... La photo ci-contre montre une startup présentant son offre durant le pitch.

    9 décembre 2015 : lisez le communiqué de presse de Kaufman&Broad sur la signature de son partenariat avec Immowell-Lab

    Kaufman&Broad explique dans ce communiqué ses choix stratégiques pour participer aux innovations immobilières et pour atteindre ses objectifs économiques.

    7 décembre 2015 : lisez le communiqué de presse de Sogeprom sur la signature de son partenariat avec Immowell-Lab

    Sogeprom explique en quoi devenir partenaire d'Immowell-Lab s'inscrit dans sa stratégie immobilière.

    3 décembre : Immowell-Lab et ses partenaires présents au SIMI 2015 (Salon de l’immobilier d’entreprises)

    Yves Gabriel annonce au SIMI le lancement du nouvel incubateur Immowell Lab, en présence des premiers partenaires : Renault, EPADESA, Saint-Gobain, Sogeprom, Vinci Facilities et Altarea Cogedim

    20 octobre 2015 : lancement d'Immowell-Lab

    Partenaires d'Immowell et start-up se sont réunis dans les locaux de l'incubateur Boucicaut dans le 15ème arrondissement de Paris pour le lancement officiel d'Immowell-Lab, accélérateur de start-up pour le bien-être par l'immobilier. L'occasion de marquer le début d'un projet de création d'un écosystème rassemblant grands donneurs d'ordre du secteur de l'immobilier et start-up innovantes pour permettre de belles réussites dans le secteur du bien-être des occupants.

  • Qui sommes-nous? 

     

     

     

     

     

    Spécialiste de l’accélération de l’innovation, Impulse Partners accompagne les dirigeants de grands groupes, de PME et de startups innovantes dans les secteurs de la construction, de l’énergie et de l’aéronautique: open innovation, transformation numérique, innovation collaborative…

     

    Impulse Partners anime des écosystèmes sectoriels rapprochant start-up et grands donneurs d’ordre, en détectant les meilleures start-up, en les connectant avec leur marché et en les accompagnant jusqu’à la levée de fonds et le développement à l’international.

     

    En savoir plus sur: impulse-partners.fr

     

     

    Cabinet de conseil et d'assistance à maîtrise d'ouvrage spécialisé dans l’immobilier durable, ARP-Astrance accompagne les différents acteurs de l’immobilier (maître d'ouvrages, promoteurs et utilisateurs) dans la conception et la mise en œuvre des nouveaux usages et technologies émergentes.

     

    ARP-Astrance est un des leaders français en matière de promotion du confort, de la santé et du bien-être par l'immobilier notamment au travers du développement du référentiel WELL Building Standard. 

     

     

    En savoir plus sur : arp-astrance.com

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